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项目名称：桃花源风景区经营权转让
项目所属行业：农,林,牧,渔
项目投资总额：83,000.00万元
尚缺资金：83,000.00万元
资金协作方式：面洽
项目概述：项目招商内容：
桃花源位于湖南省西北部，沅水下游，是我国东晋大诗人陶渊明笔下奇文《桃花源记》所描述的避秦绝境原型，后人所称“世外桃源”真迹，距今已有1600余年的历史，具有很高的游览价值、历史价值、文化艺术价值。自古以来，就有第三十五洞天，四十六福地的美誉。桃花源风景名胜区总面积15755公顷，其中主体景区面积1580公顷，武陵渔川风光带水域4435公顷，外围保护区9690公顷。
项目内容：
桃花源风景名胜区整体经营权的转让。桃花源风景名胜区实行“三权”分离，具体措施：一是桃花源规划总面积的15755公顷所辖的土地、林地、水资源等永远属于国家所有；二是风景区的管理权由政府的派出机构——桃花源风景名胜区管理处承担，统一管理主体景区、沅水风光带的凌津滩景区、夷望溪景区以及有关村组，对景区的规划、治安、工商、林地、农民安置等行政工作负责；三是对风景区的经营权整体转让，通过招标途径由取得经营权的主体负责经营，面向市场，自负盈亏，依法纳税。在严格执行《总体规划》、保护好现有的旅游资源不得破坏的前提下，按照市场机制对景区进行独立开发经营。
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| 项目前景预测：桃花源风景名胜区的开发利用分三步走：一是“起步”阶段，加速基础设施建设，成为省级重点旅游景区，使年游客量达到30万人次。二是“起势”阶段，完善配套旅游设施，扩大景区规模，成为国内旅游精品，使年游客量达到50万人次以上。三是“起飞”阶段，丰富“世外桃源”的文化意境，形成完美的田园休闲旅游区，成为在国际上有一定影响力的旅游文化品牌，使年游客量达到100万人次以上。从1992年以来，桃源县政府在国家、省、市相关部门的大力支持下，对桃花源进行修复开发，工程总投资1864万美元。《湖南省旅游业十年发展规划》将桃源县作为全省重点培育的四十个旅游县（市、区）之一，桃花源成为被单独划作全省五大特色旅游区的重点。桃花源主体景区和外围景区的区面积将达到15755公顷。
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| 经济效益预测：近几年，桃花源旅游网络越来越大，联网旅行社达到了595家。旅行社组团率在不断增长。桃花源景区淡旺季现象已经大大得到平和，淡季不淡，市场稳定，桃花源的客源市场不断扩大。2003年景区游客量56万人次，旅游收入达582万美元。随着桃花源的知名度越来越高，桃花源的客源市场将会越来越广。据预测，到2010年，桃花源每年游客量将会达到100万人次。 |
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